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  ELETRICA: A parte elétrica de um imóvel deve estar sempre em perfeita ordem. Em se tratando de imóveis usados, as probabilidades do comprador encontrar problemas são um pouco maiores, se considerarmos a idade do imóvel.

 

Geralmente imóveis mais antigos têm instalações elétricas velhas, consertos e remendos. Verifique  sempre o relógio de luz de dentro do imóvel e também da parte de fora, em caso de casa/sobrado, os fios, as entradas de lâmpadas, as tomadas. Nos prédios você pode pedir para ver o marcador de luz, se estão novos e te darão uma ideia de como e a manutenção do próprio prédio com relação a isso.

   Essa vistoria é muito importante que seja feita antes do comprador fechar qualquer negócio, porque tem-se que considerar que um sistema elétrico antigo ou falho trará problemas futuros, e isso inclui a possibilidade de curto-circuito devido à fiação velha ou a alguma instalação elétrica malfeita. Outro ponto é o custo que uma reforma elétrica tem e que, se verificada antes, pode haver a possibilidade de negociação com o vendedor.