IPTU NO ALUGUEL: quem paga?
Você já se perguntou quem é o responsável por pagar o IPTU quando se aluga um imóvel? Essa é uma dúvida comum entre os locatários e proprietários, e hoje vamos esclarecer de uma vez por todas!
De acordo com a legislação brasileira, o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é de responsabilidade do proprietário do imóvel. Isso significa que, em teoria, o locatário não precisa se preocupar com essa despesa. No entanto, é importante lembrar que essa questão pode ser negociada entre as partes no momento da assinatura do contrato de locação.
Em alguns casos, é comum que o valor do IPTU seja incluso no valor do aluguel. Isso acontece quando o proprietário decide repassar essa despesa para o inquilino. Nesse caso, é fundamental que essa informação esteja claramente estabelecida no contrato de locação, para evitar surpresas desagradáveis no futuro.
Por outro lado, se o contrato não mencionar o pagamento do IPTU pelo locatário, o proprietário será o responsável por quitar essa obrigação. É importante destacar que, mesmo nesses casos, o locatário pode ser indiretamente afetado pelo imposto, já que o valor do IPTU costuma ser considerado no cálculo do reajuste do aluguel anual.
É essencial que ambas as partes estejam cientes de suas responsabilidades e direitos em relação ao IPTU. Por isso, recomendamos que ao alugar um imóvel, você consulte um advogado especializado em direito imobiliário ou imobiliárias de confiança para esclarecer todas as dúvidas e garantir um contrato justo e transparente.
Agora que você já sabe quem é o responsável pelo pagamento do IPTU no aluguel, compartilhe esse conhecimento com seus amigos e familiares que também têm essa dúvida! E se você está em busca de um novo lar, lembre-se de sempre verificar todas as cláusulas do contrato antes de assinar.
Fonte: Instagram VEMMORAR.IMB.BR
